By Ollie 租屋族必學：無痕清潔技巧讓押金歸來
搬離租屋處，最期盼的就是順利拿回全額押金。許多時候，清潔不到位是導致押金被扣的主要原因。但別擔心，掌握幾個關鍵的無痕清潔技巧，不僅能讓你的退租過程更順暢，也能為下一位房客留下好印象。
簽約前功課：了解清潔條款
在簽署租賃合約前，務必仔細閱讀並理解「房屋還原」的相關條款。有些房東會明確列出清潔的標準與範圍，甚至指定清潔公司。事先了解這些細節，能有效避免日後爭議。
常見的押金扣除項目
- 牆面污漬或破損
- 地板刮痕或污垢
- 廚房油污殘留
- 浴室霉菌及水垢
- 窗戶及紗窗清潔
- 家具家電的歸位與清潔
準備清潔工具與用品
工欲善其事，必先利其器。備妥合適的清潔工具，能事半功倍。不必追求昂貴的專業設備，市面上常見的居家清潔用品已足夠應付大部分狀況。
必備清潔清單
- 環保清潔劑： 選擇對環境友善且成分單純的清潔劑，適用於不同材質表面。
- 各種刷具： 小刷子、舊牙刷、縫隙清潔刷，處理死角很方便。
- 抹布與海綿： 乾淨且吸水性佳的抹布，搭配不同功能的清潔海綿。
- 刮刀或刮板： 處理頑固污漬或殘膠。
- 手套與口罩： 保護雙手及呼吸道。
- 吸塵器： 必備的傢伙，處理地板、牆角毛髮灰塵。
- 水桶： 兩到三個，分別裝清水、清潔液或洗廢水。
從根本做起：日常維護習慣
清潔並非一蹴可幾，良好的日常維護習慣是省時省力的關鍵。即使是小坪數的租屋，也能透過一些小動作維持環境整潔。
客廳與臥室
- 定期吸塵： 每週至少一次，減少灰塵堆積。
- 擦拭表面： 桌面、櫃面定期用微濕抹布擦拭。
- 處理溢出物： 食物、飲料打翻時立即清理，避免留下漬痕。
- 通風換氣： 保持空氣流通，減少異味與霉菌產生。
廚房重點清潔
廚房的油污是清潔惡夢，但只要掌握方法，其實並不難搞。
- 瓦斯爐周遭： 烹調後立即擦拭，防止油污硬化。可利用小蘇打粉與檸檬酸調製的清潔糊，去除頑固油垢。
- 抽油煙機： 定期拆下濾網清洗。濾網可浸泡在熱水與清潔劑中，油污較易去除。
- 牆面與檯面： 使用溫和的清潔劑，搭配海綿或軟布擦拭。
- 水槽： 飯後順手沖洗，避免殘渣堆積，定期用小蘇打粉刷洗。
浴室除霉防垢
浴室濕氣重，容易滋生霉菌和水垢。
- 乾濕分離： 若空間允許，盡量做到乾濕分離，減少水氣擴散。
- 使用後擦乾： 每次沐浴後，順手用刮刀或乾布將牆面、玻璃門擦乾。
- 定期刷洗： 霉斑可用稀釋的漂白水（注意通風）或專用除霉劑處理。水垢可用檸檬酸浸泡後刷洗。
- 保持通風： 使用抽風機或開窗，降低濕度。
退租前的「無痕」清潔步驟
到了退租階段，你需要進行一次徹底的清潔。目標是讓房屋恢復到入住時的狀態，且不留下任何使用過的痕跡。這部分尤其重要，直接影響押金的退還。
牆面與天花板
- 檢查痕跡： 仔細檢查牆面是否有壁掛、貼紙留下的痕跡、汙漬或鉛筆塗鴉。
- 溫和去除： 小面積的汙漬可用橡皮擦輕輕擦拭。若有難纏的汙漬，可嘗試用微濕的抹布沾取少量中性清潔劑擦拭。
- 補漆： 若有明顯的破損或難以清除的汙漬，有些房東允許小面積補漆。事先與房東溝通確認。
地板清潔
地板的清潔度是房東檢查的重點之一。
- 吸塵： 全面吸塵，包含牆角、踢腳板及家具下方。
- 濕拖： 使用乾淨的拖把，配合適量的清潔劑（視地板材質而定，木地板需謹慎使用水分）。
- 處理刮痕： 木質地板的小刮痕，可用專門的修補筆或木蠟填補。
門窗與玻璃
- 玻璃表面： 使用玻璃清潔劑，用乾淨的抹布或報紙擦拭，避免留下水痕。
- 窗框與軌道： 清潔積塵，可用小刷子或吸塵器配件處理。
- 紗窗： 若狀況允許，拆下紗窗用清水沖洗並晾乾。
廚房深層清潔
即使日常有清潔，退租前的廚房仍需特別加強。
- 抽油煙機： 深入清潔內部濾網、風扇葉片（若可拆卸），並擦拭機身。
- 瓦斯爐/電磁爐： 徹底清除灶台、爐頭周圍的油污與食物殘渣。
- 櫥櫃內部： 清空櫥櫃，擦拭內部。
- 冰箱： 清空、清潔內部各層架及門邊的殘留物。
浴室細節清潔
確保浴室每一個角落都乾淨無虞。
- 浴缸/淋浴間： 清除水垢、皂垢與霉菌，玻璃門需擦拭乾淨。
- 馬桶： 內外徹底清潔，包含水箱、底座。
- 洗手台： 擦亮水龍頭，清除周圍汙垢。
- 鏡面： 擦拭乾淨，無水漬。
- 排水孔： 清除毛髮與雜物。
燈具與電器
別忘了這些容易被忽略的小地方。
- 燈具： 擦拭燈罩，確保無灰塵。
- 冷氣濾網： 清潔或更換濾網，確保運作順暢。
- 家電： 外觀擦拭乾淨，內部若有汙垢也一併處理。
拍照存證：退租前的最後一道防線
在清潔完成後，別忘了為屋況拍照存證。從各個角度、不同區域拍攝照片，包含牆面、地板、廚房、衛浴等。這些照片將是你與房東溝通時的有力證據，若不幸發生押金爭議，這些影像資料能幫助你釐清責任。
透過這些務實的清潔技巧，相信你也能順利拿回押金，為你的租屋生活劃下一個完美的句點。下次搬家時，不妨參考這些步驟，讓退租變得更輕鬆。